Vielseitiges Wohnobjekt mit drei Wohneinheiten, großem Ausbaupotenzial und ca. 200 m² Nebengeäude in Dessau-Alten

Raumaufteilung:

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Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur- Wfl.: ca. 54 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: ca. 320,00 €

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Obergeschoss:

rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl.: ca. 47 m² - derzeit vermietet - Kaltmiete: ca. 240,00 € + ca. 10,00 € - KFZ-Stellplatz

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links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl.: ca. 37 m² - derzeit unbewohnt

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Dachgeschoss:

ausbaufähig

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Unter- / Kellergeschoss:

teilweise unterkellert

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Wohnfläche: 

insgesamt ca. 138 m²

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Grundstück:

ca. 726 m²

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Extras:

- Nettokaltmiete gesamt: ca. 570,00 € (derzeit 2 vermietete Wohnungen + 1x - KFZ-Stellplatz)

- aufgrund der Grundrissgestaltung ist auch ein Zusammenlegen der beiden Wohnungen im OG möglich - dadurch würde eine großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² entstehen

- Kaminanschluss möglich

- große Zufahrt zum Innenhof

- mehrere Stellplätze im Innenhof

- Nebengelass mit Abstellräumen

- weiteres angrenzendes Gebäude vorhanden - vollständig ausbaufähig

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Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, SAT-Anlage, Telefon, Internet