Neubau-Stadtvilla mit Doppelgarage und Pool auf Grundstück mit unverbaubarem Blick

Raumaufteilung:

‍

Erdgeschoss:

offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²), offene Küche mit seitlichem Zugang zum Grundstück, Gäste-Bad, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum, Hauseingangsbereich

‍

Obergeschoss:

2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer, Ankleide, Bad, Flur

‍

Dachspitze:

für Abstellzwecke geeignet

‍

Wohnfläche:

ca. 151 m² zzgl. ca. 35 m² Terrasse

‍

Grundstück:

ca. 1.204 m²

‍

Extras:

- hochwertige Einbauküche

- gehobene Badausstattung

- Kamin im Wohn- und Essbereich

- große Terrasse (ca. 8,60 m x ca. 4 m)

- Doppelgarage mit elektrischem Tor (Stellfläche für 2 Pkw, weiterer Stauraum, separater seitlicher Zugang)

- gepflasterte Einfahrt und Wege

- Pool mit Technik (ca. 5 m x ca. 3,25 m)

- Bewässerungsanlage (Firma Gardena)

- Vorrüstung für Rasenmähroboter

- Gartenhaus mit überdachter Stellfläche/ weiterer Terrasse

- Hochbeete

- Mülltonnenbox

- vollständig umzäuntes Grundstück

- gepflegter und angelegter Garten und Vorgarten

- rückseitig unverbaubarer Blick in naturbelassene Umgebung

‍

Erschließung:

Strom, Wasser, Kanalisation, Brunnenanschluss, Telefon, Internet - Glasfaser (FttH)