Interessante Immobilie mit 2 sanierten Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotenzial in Gräfenhainichen OT Zschornewitz - historisches Postamt

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Ăśberblick

315.000 €
Preis
Gräfenhainichen OT Zschornewitz
Standort
ca. 1.069 m²
Grundstücksfläche

Ăśberblick

315.000 €
Miete
insgesamt ca. 308 m²
Mietfläche
Mehrfamilienhaus
Typ

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

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Erdgeschoss:

ehemalige Post:  Empfang / Hauseingang, 4 Räume, Sanitärbereich / WC-Bereich, Flur- / Treppenbereich

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Obergeschoss:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- / Gästezimmer, Küche, Bad

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Dachgeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, KĂĽche, Bad, Flur

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Dachboden / Dachspitze:

fĂĽr Abstellzwecke geeignet

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Kellergeschoss:

vollständig unterkellert

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Wohnfläche:

EG: ca. 113 m²

OG: ca. 113 m²

DG: ca. 82 m²

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GrundstĂĽck:

ca. 1.069 m²

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Extras:

- Kaminanschluss im Ober- und Dachgeschoss

- Doppelgarage (ca 9,00 m x ca. 5,40 m - Höhe: ca. 3,80 m)

- Nebengelass und Werkstatt

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ErschlieĂźung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon, Internet

Objektnummer
2106
Standort
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
ca. 1936
Wohnfläche
insgesamt ca. 308 m²
GrundstĂĽck
ca. 1.069 m²

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Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

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Dach:

ca. 1996 - gedämmt, Biberschwanzeindeckung

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Fassade:

geputzt, gestrichen und teilweise verklinkert,

Sockelbereich vollständig verklinkert

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Fenster:

EG: originale Holz-Kastenfenster mit innenliegenden Metallfensterläden und Vergitterung von außen

OG: originale Holz-Kastenfenster

ca. 2000 - DG: Holzfenster mit Doppelverglasung

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TĂĽren:

EG: originale HolztĂĽren

OG/DG: originale HolztĂĽren - aufgearbeitet, teilweise mit Glaseinsatz

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Fußböden:

EG: Beton und Fliesen

ca. 2024 - OG/DG: Laminat, Fliesen

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Heizung:

ca. 2024 - Erdgas - Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (Firma Viessmann)

OG/DG: Warmwasseraufbereitung ĂĽber Durchlauferhitzer

ca. 2024 - Heizkörper und Leitungen im gesamten Haus erneuert

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Sanitär:

ca. 1998 - OG: Bad mit Dusche

ca. 1998 - DG: Bad mit Dusche

EG: WC (DDR-Standard)

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Elektrik:

ca. 1998 - OG/DG: vollständig erneuert

EG: DDR-Standard

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