hochwertig ausgestattetes Anwesen in ruhiger Lage - Nähe Quellendorf

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein hochwertig ausgestattetes Anwesen in ruhiger Lage, welche Ihnen mit großzügigem Zuschnitt das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Ursprünglich als Einfamilien-Holzhaus konzipiert, präsentiert sich diese Immobilie durch den im Jahr 1993 hinzugefügten Neubau als eine Einheit und ein außergewöhnliches Einzelstück in Waldrandlage mit idyllischem Grundstück.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² zzgl. ca. 70 m² Terrassen.
Der Neubau empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Durch eine Glas-Flügeltür gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Altbau und in den großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Küche und zwei Ausgängen auf die Terrasse. Die hier vorhandenen besonders hohen Decken, das Eichenparkett, die Oberlichter und die große Schieferwand mit dem Zwei-Seiten-Kamin schaffen in diesem Wohnraum eine besondere Atmosphäre und Raffinesse.
Von diesem Bereich gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Bidet. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und der Vorbereitungsküche mit Heizungsraum und Ausgang zum Grundstück, sowie zur Doppelgarage.
Zurück in der Diele gelangen Sie über wenige Stufen in den Altbau und somit in die Bibliothek mit Kamin, Arbeitsbereich und Ausgang auf die Terrasse. Über eine weitere Tür erreichen Sie den Flur des Altbaus mit zwei Kinder- bzw. Gästezimmern und einem weiteren Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch.
In den Jahren 2004-2005 wurde die gesamte Immobilie aufwendig saniert und renoviert. Die hochwertige Küche mit Siemens-Geräten und diverses Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich zu den zwei vorhandenen Kaminen wird diese Immobilie über zwei Brennwertthermen auf Flüssiggasbasis beheizt, wobei sowohl Altbau und Neubau über eine separate Heizung verfügen. Der Fernwärmeanschluss ist bereits geplant, sodass diese Immobilie zukünftig auch über Fernwärme versorgt werden könnte.

Das Highlight dieses Anwesens ist das weitläufige begrünte Grundstück mit einer Größe von ca. 3.269 m², welches vollständig umzäunt ist. Sie erwartet eine große einladende Terrasse mit Außenkamin/ Grill, Teilüberdachung und Blick auf das Wasserspiel, das Saunahaus mit Tauchbecken und kleiner Terrasse und der überdachte Holzplatz.
Aufgrund der Lage am Waldrand blicken Sie aus jedem Winkel des Grundstücks ins Grüne. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit Zugang zum Neubau, eine weitere Garage für Gartenfahrzeuge o. Ä. und ein elektrisches Zufahrtstor.
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen gepflegten Gemeinde, am Ende einer Sackgasse. In nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Dessau-Roßlau in 15 Minuten erreichen Sie Köthen und Bitterfeld in ca. 25 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Thurland an die A9 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Anschlussstelle Dessau-Süd in etwa 20 Minuten.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für eine Familie oder für ein Paar mit Nutzung des Altbaus als Gästeapartment, das Privatsphäre und Komfort bietet. Genießen Sie Ruhe und Privatleben in Ihrer eigenen Oase. Diese Immobilie verspricht ein Leben mit vielen Annehmlichkeiten und hoher Flexibilität- ein einzigartiger Wohlfühlort, den Sie mit Stolz Ihr neues Zuhause nennen könnten.

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