ansprechendes Landhaus mit groĂźer Scheune in Lutherstadt Wittenberg OT Jahmo

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Ăśberblick

370.000 €
Preis
Lutherstadt Wittenberg OT Jahmo
Standort
ca. 1.020 m²
Grundstücksfläche

Ăśberblick

370.000 €
Miete
ca. 220 m²
Mietfläche
Einfamilienhaus
Typ

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

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Erdgeschoss:

groĂźes Wohnzimmer und KĂĽche mit Zugang zur Terrasse und zum Innenhof, Diele / Garderobe mit Zugang zur Terrasse, HWR mit Heizung im Anbau und Zugang zum Innenhof, Schlafzimmer (derzeit Kinderzimmer), Bad, Diele / Eingang, Flur

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Ober- / Dachgeschoss:

groĂźe Diele mit Zugang zur Dachspitze, 2 Kinderzimmer, groĂźes Schlafzimmer, Bad, Flur

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Dachspitze:

fĂĽr Abstellzwecke geeignet

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Unter- / Kellergeschoss:‍

teilweise unterkellert - HWR mit Waschmaschinenanschluss und 3 Abstellräumen

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Wohnfläche:

ca. 220 m2

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GrundstĂĽck:

ca. 1.020 m2

‍+ ca. 2.000 m2 weitere Fläche zur Pacht möglich

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Extras:

- gepflegtes GrundstĂĽck

- Anbau mit Diele und HWR, Nebengelass und Scheune mit Bodenräumen‍

- ca. 2017 - Erneuerung des elektrischen Rolltors der Scheune

- gepflasterter Innenhof und Zufahrt, weitere Zufahrt von hinten möglich‍

- ca. 2012 - Holzinnentreppe erneuert (Eiche)

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ErschlieĂźung:

Strom, Wasser, Erdgas liegt an, biologische Kläranlage (Einbau: 2009), Brunnenanschluss vorhanden, Kaminanschluss möglich, SAT-Anlage, Telefon, Internet (Glasfaser liegt im Haus an)

Objektnummer
1993
Standort
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
ca. 1920
Wohnfläche
ca. 220 m²
GrundstĂĽck
ca. 1.020 m²

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Ausstattung / Aufteilung

Sanierung

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Dach:

ca. 2010 - Erneuerung des Schornsteins fĂĽr Holzvergaser

‍ca. 2012 - gedämmt und mit hochglanz kristallschwarzen Ziegeln gedeckt ‍

ca. 2017 - Neueindeckung der Scheune, teilweise Erneuerung des Scheunen-Dachstuhls

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Fassade:

Straßenseite: geputzt und gestrichen ‍

Grundstücksseite: Klinkermauerwerk – ausgebessert und abgestrahlt‍

Nebengelass: Klinkermauerwerk

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Fenster:

ca. 2011 - Kunststoff innen weiß / außen walnuss mit elektrischen Jalousien‍

ca. 2015 - DG: Giebelfenster erneuert‍

ca. 2015 - DG: 3 Velux-Dachflächenfenster in Holzoptik mit Solar-Rollläden

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TĂĽren:

ca. 2010 - massive Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz‍

ca. 2014 - Haustür und Hoftür aus Echtholz – angefertigte Tischlerarbeit

Hebeschiebeanlage in Wohnzimmer und KĂĽche

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Fußböden:

ca. 2010 - EG: Fliesen‍

ca. 2014 - OG: Dielung, Fliesen‍

ca. 2014 - KG: Fliesen

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Heizung:

ca. 2010 - Holzvergaser - ETA 30 kW mit 2 Pufferspeichern je 1.500 Liter mit Warmwasseraufbereitung‍

EG: vollständig Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper‍

OG: Fußbodenheizung im Bad‍

KG: AnschlĂĽsse fĂĽr Heizung vorhanden

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Sanitär:

ca. 2010 - EG: Bad mit Runddusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung‍

ca. 2014 - OG: Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und FuĂźbodenheizung

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Elektrik:

Stand 2010, Kraftstromanschluss vorhanden

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