besonderer 4-Seitenhof mit Herrenhaus, Nebengelass und ca. 6.055 m² Grundstück in Kemberg OT Rackith

Baujahr:

ca. 1900 - Mietshaus (MH) - vermietetes Einfamilienhaus - denkmalgeschützt

ca. 1900 - Klinkerbau mit Einliegerwohnung - denkmalgeschützt

ca. 1871 - Herrenhaus (HH) - denkmalgeschützt

ca. 1900 - 2 Nebengelässer und Scheunen - umfassend saniert ca. 1990

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Raumaufteilung - Herrenhaus:

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Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Zugang zum Nebengelass 2, Abstellkammer, Bad, Diele

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Obergeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer, ehemalige Räucherkammer, Flur

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Dachgeschoss:

vollständig ausbaufähig - derzeit für Abstellzwecke genutzt

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Unter- / Kellergeschoss:

1 Kellerraum - Gewölbekeller

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Wohnfläche:

ca. 243 m² Herrenhaus

ca. 84 m² Mietshaus

ca. 51 m² Klinkerbau Einliegerwohnung

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Grundstück:

ca. 6.055 m²

weitere Fläche ca. 10.000 m² zur Pacht möglich

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Extras:

- Herrenhaus teilweise Flamenco-Spanndecken

- zusätzliche Kachelöfen im Herrenhaus

- Klinkerbau mit ehemaligem Schlachthaus im EG und sanierungsbedürftiger Wohnung im DG

- vermietetes Einfamilienhaus (MH) als Kapitalanlage - monatliche Kaltmiete - derzeit: 369,13 € - ca. 1995 vollständig saniert und mit eigenem Zugang

- saniertes und gepflegtes Nebengelass 1 mit Stallungen, Abstellräumen und Garage - sofortige Nutzung möglich

- Nebengelass 2 (Durchgang zum Herrenhaus möglich) mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum, weiteren Räumlichkeiten, beheiztem Büro und Bad mit Sauna - ca. 1990 saniert

- zusätzliche Scheunen vorhanden

- Taubenhaus 3-etagig - ca. 1994 saniert - denkmalgeschützt

- Dachböden in den Nebengelässern

- gepflegter und angelegter Innenhof mit mehreren Durchfahrten zum Grundstück

- massiver Tierunterstand auf dem Grundstück

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Erschließung:

Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet- sämtlich anfallende Nebenkosten des Mieters werden mit den Versorgungsfirmen direkt abgerechnet